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澳门葡京正规官网:东莞楼市新政主要针对今年东莞楼市过热

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继深圳上周出台最严格的房地产市场新政后,邻近的东莞也紧随其后。25日凌晨,包括东莞市住建局在内的12个部门联合发布通知,启动新一轮房地产市场调控。

此次出台的新政策涉及加大住宅用地和住房供应力度、限购政策、商品房转让期限、公积金贷款政策、房价监管等9个方面。

最有趣的是,在东莞购买第一套没有户口的一手和二手房需要1年以上的社保,第二套需要2年以上的社保。在东莞行政区域内拥有2套以上商品房的,应当暂停向其销售商品房。这也是东莞首次出台二手房限购令。

与此同时,新政调整了东莞房地产市场商品房的转让期限。在东莞市行政区域内购买的商品房,必须取得2年调整为3年的房地产权证后方可交易转让。

据业内人士透露,此次东莞楼市新政主要针对今年东莞楼市过热,引导东莞楼市朝着更加健康理性的轨道发展。

据了解,自7月15日起,今年上半年楼市火爆的深圳、南京、宁波等城市相继出台限购、限售、假离婚等调控政策。这些新政策的出台或多或少具有提高购房门槛、抑制投机者、倾向于刚性需求(特别是对无房家庭)的特点。
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